Umzug von Münster nach Berlin

Ankommen im Berliner Hinterhaus in Stichpunkten

Vorderhaus oder Quergebäude entscheidet über sechzig Meter Tragweg.

• Rund 490 Kilometer, fester Betrag nach Wohnungsgröße
• Aufgang, Etage und Lage im Block werden vor dem Termin geklärt
• Bei langem Tragweg mehr Leute statt mehr Stunden, Helfer ab 25 €
• Der Betrieb sitzt in Berlin und kennt die Bauweise der Zieladresse

Ein Block, mehrere Häuser, eine Hausnummer

Der typische Berliner Altbaublock besteht nicht aus einem Haus, sondern aus mehreren. An der Straße steht das Vorderhaus. Dahinter öffnet sich ein Hof, an dessen Seite der Seitenflügel anschließt, und den Hof nach hinten schließt das Quergebäude ab. In manchen Blöcken folgt darauf noch ein zweiter Hof mit demselben Aufbau. Alle diese Wohnungen haben dieselbe Hausnummer.

Für die Miete ist das ein Preisunterschied, für den Umzug ein Wegunterschied. Vom Bordstein bis zur Tür im Vorderhaus sind es wenige Schritte. Bis zur Tür im Quergebäude sind es je nach Block vierzig bis sechzig Meter, dazu die Treppe. Jeder Karton wird diesen Weg getragen, und der Träger geht ihn leer wieder zurück. Bei sechzig Kartons und Möbeln kommen mehrere Kilometer zusammen.

Dazu kommt die Zählweise der Etagen. Viele Altbauten haben ein Hochparterre, das eine halbe Treppe über der Straße liegt. Was im Vertrag als dritter Stock steht, sind dann vier Läufe. Wer aus Münster kommt und Etagen wie in einem Neubau zählt, unterschätzt den Tag um eine ganze Ebene.

Und schließlich die Aufgänge: In größeren Blöcken sind sie mit Buchstaben bezeichnet. Aufgang A ist das Vorderhaus, C kann der zweite Hof sein. Wenn im Auftrag nur die Hausnummer steht, sucht ein ortsfremdes Team im Hof nach Klingelschildern, während der Wagen mit Warnblinker auf der Straße steht.

Was ein langer Tragweg für den Umzugstag heißt

Bei einer Wohnung im Hof rechnen wir anders. Nicht mit mehr Zeit, sondern mit mehr Leuten, denn ein langer Weg wird durch zusätzliche Träger kürzer, durch zusätzliche Stunden nur teurer. Ein Helfer kostet ab 25 € je Stunde, gerechnet werden mindestens zwei Stunden. Vier Mann an einem langen Weg sind am Ende häufig günstiger als zwei, die den doppelten Tag brauchen.

Dazu kommt die Organisation des Wegs. Kartons wandern nicht einzeln, sondern gebündelt mit dem Rollwagen über den Hof. Möbel werden im Hof zwischengestellt, statt sie zweimal anzufassen. Und die Reihenfolge dreht sich um: Erst kommt alles auf den Hof, dann geht es in einem Rutsch die Treppe hoch, weil so keiner mit vollen Händen im Treppenhaus wartet.

Ein Punkt betrifft die Nachbarn. Ein Hof ist ein Wohnbereich mit Fenstern rundherum. Wir arbeiten dort ohne Dauerlärm und stellen nichts vor fremde Türen, auch nicht kurz. Das klingt nebensächlich, ist aber der Unterschied zwischen einem ruhigen ersten Tag und einer Beschwerde bei der Hausverwaltung, bevor Sie die Nachbarn kennengelernt haben.

Falls das Vorderhaus einen Fahrstuhl hat: Der nützt dem Quergebäude in aller Regel nichts. Jedes Haus im Block hat seine eigene Treppe, und ein Fahrstuhl im Vorderhaus endet im Vorderhaus. Das ist einer der häufigsten Irrtümer bei Zuziehenden.

Was wir vor dem Termin von Ihnen brauchen

Vier Angaben genügen, damit wir die Zieladresse richtig einschätzen. Sie stehen alle im Mietvertrag oder lassen sich mit einer kurzen Frage an die Hausverwaltung klären, und sie sparen am Umzugstag mehr Zeit als jede Absprache vor Ort.

• Aufgang oder Gebäudeteil: Vorderhaus, Seitenflügel oder Quergebäude
• Etage, gezählt in Treppenläufen und nicht in Stockwerksnummern
• Ob ein Fahrstuhl vorhanden ist und ob er zu genau dieser Wohnung führt
• Ob das Kellerabteil im selben Gebäudeteil liegt oder unter einem anderen Haus
• Türcode oder Gegensprechanlage, falls der Hof abgeschlossen ist

Preis, Ablauf und was danach kommt

Der feste Betrag für die Strecke richtet sich nach der Wohnungsgröße und beginnt bei 1.450 € für ein Zimmer. Darin stecken Beladung, Fahrt, Entladung und das Tragen an beiden Adressen, auch der lange Weg über den Hof. Zusätzliche Kräfte, ein Haltverbot ab 59 € oder das Setzen der Küche ab 249 € stehen getrennt im Angebot.

Nach dem Umzug bleibt Verpackung übrig, und die wollen Sie in einer neuen Wohnung als Letztes im Flur stehen haben. Gemietete Kartons und Decken holen wir wieder ab. Was aus Münster mitgekommen ist und doch nicht bleiben soll, entsorgen wir nach Aufwand ab 15 € je Stunde oder nach Volumen ab 39 € je Kubikmeter.

Hof, Aufgang und Etage: Fragen von Neuberlinern

Woher weiß ich, ob meine Wohnung im Hinterhaus liegt?

Meist steht es im Mietvertrag als Gebäudeteil oder Aufgang. Wenn nicht, hilft ein Blick auf die Wohnungsnummer und eine kurze Nachfrage bei der Hausverwaltung.

Wird der Umzug teurer, wenn der Weg über den Hof geht?

Der feste Betrag deckt das Tragen ab. Ist der Weg besonders lang, schlagen wir eine zusätzliche Kraft ab 25 € je Stunde vor und weisen sie vorher im Angebot aus.

Kann der Wagen in den Hof fahren?

Manchmal ja, oft nicht. Die Durchfahrten alter Blöcke sind schmal und niedrig. Wir sehen uns das vorher an, weil ein Wagen im Torbogen den ganzen Tag blockiert.

Der dritte Stock ist doch nicht viel. Warum fragen Sie nach?

Weil im Altbau ein Hochparterre dazukommen kann und die Geschosse hoch sind. Aus dem dritten Stock werden so vier bis fünf Treppenläufe, und das ändert die Planung des Tages.

Nützt mir der Fahrstuhl im Vorderhaus?

Nur wenn Ihre Wohnung im Vorderhaus liegt. Jedes Gebäude im Block hat eine eigene Treppe, und ein Fahrstuhl endet dort, wo er eingebaut wurde.

Können Sie schon am Vortag in Münster laden?

Ab drei Zimmern ist das der Regelfall. Die Ladung bleibt über Nacht verschlossen im Wagen, und in Berlin beginnt die Entladung dann früh, was bei langem Tragweg viel wert ist.

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